房價新高+政府打房 名列房市十大 ■ 土地、豪宅價格 創下理史新高   信義房屋選出的十大房市現象,分別是「土地價格破每坪千萬元」、「豪宅價?婚禮佈置瑽中G望三」、「店面價格每坪853萬元,公開交易新天價」、「桃竹中高房?酒店兼職驤?0年新高」、「商用不動產價量俱揚,交易量逾 1500 億元」,以及「 REITs首度清算,2宗 房地產破百億元」、「奢侈稅重手打投機」、「投資客大查稅」、「實價登錄三讀通過」、「預售屋履保與登記新制上路,雨遮 澎湖民宿登記不計價」。   土地價格有多高?信義房屋以今年台北市敦化南北路的房市為例,繼台北金融中心寫下每坪百萬元以上的行?新成屋﹛A後續敦化南路的REAT(不動產資產信託)標售,也由壽險公司搶標買回;中華票券總部大樓,由頂新集團以總價新台幣46.29億元高價得標,若以改建效益拆 辦公室出租算土地單價,每坪高達1405萬元,推升國內土地到每坪千萬元以上的單價新高。 ■ 政府出手打房 房市寒冬乍現   致於豪宅價格,從去年底今年初的帝寶法拍案,最後買方 新成屋取得成本每坪達200萬元,寫下國內豪宅公開價格的新高;至於店面行情,今年 5月三陽忠孝大樓1樓才寫下每坪700萬元以上高價,香檳大廈11月標售再度以853萬元刷新行情,已是店面最高的公開 小額信貸交易單價。 房價看漲,政府也出手打房,首先國稅局先針對預售換約等民眾進行查稅,甚至近期也鎖定大咖投資客,查詢利用人頭炒作逃稅,同時祭出打擊短期買賣的奢侈稅,讓市場交易量頓時減少2到3成,這也讓今年 借貸的成交量,創下這幾來的新低點,房市寒冬出現,何時回溫,恐怕仍在未定之天! 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 個人信貸  .
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