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          房價新高+政府打房 名列房市十大 ■　土地、豪宅價格 創下理史新高 　　信義房屋選出的十大房市現象，分別是「土地價格破每坪千萬元」、「豪宅價?婚禮佈置瑽中G望三」、「店面價格每坪853萬元，公開交易新天價」、「桃竹中高房?酒店兼職驤?0年新高」、「商用不動產價量俱揚，交易量逾 1500 億元」，以及「 REITs首度清算，2宗 房地產破百億元」、「奢侈稅重手打投機」、「投資客大查稅」、「實價登錄三讀通過」、「預售屋履保與登記新制上路，雨遮 澎湖民宿登記不計價」。 　　土地價格有多高？信義房屋以今年台北市敦化南北路的房市為例，繼台北金融中心寫下每坪百萬元以上的行?新成屋﹛A後續敦化南路的REAT(不動產資產信託)標售，也由壽險公司搶標買回；中華票券總部大樓，由頂新集團以總價新台幣46.29億元高價得標，若以改建效益拆 辦公室出租算土地單價，每坪高達1405萬元，推升國內土地到每坪千萬元以上的單價新高。 ■　政府出手打房 房市寒冬乍現 　　致於豪宅價格，從去年底今年初的帝寶法拍案，最後買方 新成屋取得成本每坪達200萬元，寫下國內豪宅公開價格的新高；至於店面行情，今年 5月三陽忠孝大樓1樓才寫下每坪700萬元以上高價，香檳大廈11月標售再度以853萬元刷新行情，已是店面最高的公開 小額信貸交易單價。 房價看漲，政府也出手打房，首先國稅局先針對預售換約等民眾進行查稅，甚至近期也鎖定大咖投資客，查詢利用人頭炒作逃稅，同時祭出打擊短期買賣的奢侈稅，讓市場交易量頓時減少2到3成，這也讓今年 借貸的成交量，創下這幾來的新低點，房市寒冬出現，何時回溫，恐怕仍在未定之天！ 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 個人信貸  .