台北市~~世貿二館開發案 世貿二館開發案招商 吸引上百業者2011/09/30 【聯合晚報/記者游智文/台北報導】 北市信義計劃區世貿二館地上權開發案,今天上午舉行首次?酒店打工菾蚖〝|,雖市府事前表明不准蓋豪宅,但上午仍吸引50多家、上百名業者到場了解,包括外商、私募 太平洋房屋基金、飯店業、百貨業、壽險業及20多家大型建商等。 台北市政府財政局長邱大展上午再度表明,世貿二館地上權開 澎湖民宿發案,不得以任何住宅方式出售,包括以出售長期租約概念的京站使用權模式也不允許。 位於台北101旁的世貿二館及停車場,基地面積共5357 花蓮民宿坪,容積率450~560%,今年土地公告現值即高達131億餘元,市場高度關注權利金底價,但今天在說明會中並未公開,不過依目前市價7折來算,預估底價在250~3 ARMANI00億之間,將是國內至目前為止最大金額的地上權案。 世貿二館開發案自去年宣布將在租期到期進行地上權標售改建後,由於地段精華,且基地面積大,即成房地產市場關注焦點 租屋網。今天招商之前,市場已傳出至少有10家以上國內外投資法人、上市櫃建商共組投標團隊打算競標。 由於擔心建商得標後興建地上權豪宅,淪為炒房,台北市政府日前特別宣示世貿二館開發以商用不動產?關鍵字排名陞D,可作的項目包括商場、辦公大樓、企業總部、旅館等,今天招商說明書中也直接註明不得作為住宅使用。 不過開發商今天仍對住宅感到興趣,有業者即當場提出是否可作為酒店式公寓、商務住宅使用,邱大展表示 seo,如果是用酒店經營模式,算是商用不動產,並不禁止,但分割出售使用權則不允許。對業者提出發行受益憑証Reits或REAT想法,市府也表示,為方便開發商籌措資金,會同意發行。 為讓開發案更具吸引力,台北市政府也把世貿二館地上 酒店工作權年限從一般的50年拉長到70年,不過由於尚待議會通過,且延長的20年權利金如何計算,上午成了開發商關注焦點。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字排名  .
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